Estimation théorique
Montreuil l Argillé,27390 Montreuil l Argillé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montreuil l Argillé,27390-Montreuil l Argillé indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Goulafrière (27289), comprenant 169 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 869€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Goulafrière (27289), comprenant 169 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 869€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-18 | 5005 | LA GOBARDIERE | 2 | 53 | 1214 | 60000€ | 1132€ |
2023-02-24 | 13 | LA GOBARDIERE | 3 | 115 | 1131 | 118000€ | 1026€ |
2021-08-17 | 7 | RUE DES FRERES BOIVIN | 5 | 78 | 429 | 120000€ | 1538€ |
2019-10-05 | 0 | LA GOBARDIERE | 5 | 88 | 831 | 125000€ | 1420€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DES FRERES BOIVIN | 5 | 78 | 838 | 126000€ | 1615€ |
2019-10-07 | 75 | LA BLARDIERE | 4 | 80 | 1170 | 49000€ | 613€ |
2021-07-28 | 5 | RUE GILBERT HUE | 4 | 234 | 1010 | 281500€ | 1203€ |
2022-05-11 | 79 | LA BLARDIERE | 6 | 182 | 87 | 425000€ | 2335€ |
2022-08-31 | 18 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 55 | 202 | 78000€ | 1418€ |
2019-07-19 | 8 | RUE DU MOULIN | 6 | 161 | 200 | 140000€ | 870€ |
2019-12-04 | 8 | RUE DU MOULIN | 6 | 161 | 200 | 140000€ | 870€ |
2022-12-15 | 8 | RUE DU MOULIN | 6 | 161 | 200 | 179900€ | 1117€ |
2020-11-21 | 16 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 96 | 1081 | 119500€ | 1245€ |
2021-09-16 | 4 | CHE DES BUTTES | 4 | 98 | 1500 | 190000€ | 1939€ |
2019-05-09 | 22 | RUE AUX JUIFS | 4 | 88 | 372 | 106750€ | 1213€ |
2022-06-14 | 16 | RUE AUX JUIFS | 4 | 75 | 315 | 35000€ | 467€ |
2023-01-24 | 16 | RUE AUX JUIFS | 4 | 75 | 315 | 53000€ | 707€ |
2019-07-29 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 112 | 384 | 95000€ | 848€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DU MOULIN | 6 | 111 | 860 | 136325€ | 1228€ |
2020-06-11 | 3 | LE BOURG | 4 | 93 | 102 | 89900€ | 967€ |
2021-09-30 | 6 | IMP TURBOT | 4 | 110 | 44 | 60000€ | 545€ |
2020-10-14 | 228 | ECTOT | 4 | 116 | 136 | 172000€ | 1483€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DU MOULIN | 9 | 200 | 1575 | 218000€ | 1090€ |
2020-01-31 | 4 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 57 | 38 | 33000€ | 579€ |
2020-02-29 | 26 | RUE GRANDE | 4 | 90 | 47 | 45000€ | 500€ |
2020-12-21 | 230 | LE FRESNE | 4 | 130 | 238 | 143000€ | 1100€ |
2020-11-18 | 10 | RUE GRANDE | 3 | 75 | 26 | 52500€ | 700€ |
2021-10-25 | 2 | RUE DES CANADIENS | 4 | 160 | 597 | 330000€ | 2063€ |
2021-02-05 | 227 | ECTOT | 3 | 90 | 80 | 158000€ | 1756€ |
2021-05-14 | 6 | RUE DU PONT | 3 | 60 | 54 | 55000€ | 917€ |
2019-12-03 | 6 | RTE DE CERNIERES | 3 | 70 | 84 | 61000€ | 871€ |
2022-03-05 | 6 | RTE DE CERNIERES | 3 | 70 | 84 | 85000€ | 1214€ |
2021-06-01 | 4 | RTE DE CERNIERES | 5 | 114 | 170 | 40000€ | 351€ |
2021-03-01 | 231 | LE FRESNE | 4 | 160 | 174 | 212000€ | 1325€ |
2022-02-18 | 4 | IMP FERNAND FOUQUET | 6 | 90 | 1026 | 122000€ | 1356€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DES CANADIENS | 3 | 93 | 923 | 100000€ | 1075€ |
2022-02-22 | 171 | BOIS DE MONTREUIL | 4 | 85 | 632 | 118000€ | 1388€ |
2022-06-11 | 5039 | RTE DE CERNIERES | 1 | 80 | 929 | 95000€ | 1188€ |
2020-11-05 | 1 | CHE DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 137 | 1500 | 65000€ | 474€ |
2022-12-22 | 1 | CHE DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 137 | 500 | 194000€ | 1416€ |
2019-09-19 | 1 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 92 | 500 | 110000€ | 1196€ |
2020-11-24 | 5 | RTE DE CERNIERES | 2 | 76 | 100 | 114000€ | 1500€ |
2021-07-07 | 2 | CHE DE LA HETRAIE | 4 | 95 | 1512 | 143000€ | 1505€ |
2019-12-16 | 5 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 180 | 1670 | 290000€ | 1611€ |
2022-11-09 | 2 | LES BRUYERES | 6 | 128 | 870 | 150000€ | 1172€ |
2022-07-28 | 4 | LES BRUYERES | 4 | 62 | 0 | 112000€ | 1806€ |
2021-02-13 | 223 | LA MORINIERE | 4 | 100 | 66 | 92000€ | 920€ |
2020-08-07 | 26 | RUE DE L EGLISE | 5 | 65 | 81 | 75000€ | 1154€ |
2021-04-17 | 9 | RUE DES NORMANDS DE SICILE | 5 | 106 | 537 | 126000€ | 1189€ |
2021-08-24 | 2 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 89 | 500 | 170000€ | 1910€ |
2022-07-30 | 9004 | LES PRES CLOS | 2 | 50 | 520 | 162000€ | 3240€ |
2021-08-13 | 1 | CHE DE LA CHARBONNERIE | 5 | 75 | 510 | 140900€ | 1879€ |
2019-09-13 | 19 | SUR L EGLISE | 8 | 130 | 475 | 210000€ | 1615€ |
2021-08-05 | 8 | CHE DE LA CHARBONNERIE | 3 | 51 | 40 | 75000€ | 1471€ |
2022-10-22 | 69 | CHE DE LA CHARBONNERIE | 6 | 152 | 1230 | 215000€ | 1414€ |
2022-07-29 | 2 | BOIS BELLOIR | 4 | 110 | 87 | 128000€ | 1164€ |
2021-09-06 | 7 | RUE GILBERT HUE | 4 | 85 | 500 | 165000€ | 1941€ |
2021-04-16 | 5020 | LA CHARBONNERIE | 5 | 121 | 500 | 200000€ | 1653€ |
2022-02-08 | 236 | LE PETIT MESNIL | 2 | 70 | 2000 | 25000€ | 357€ |
2022-05-11 | 222 | LA MORINIERE | 5 | 105 | 3137 | 170000€ | 1619€ |
2023-03-30 | 264 | AUGERONS | 8 | 300 | 30582 | 574400€ | 1915€ |
2020-06-24 | 5004 | LES PERELLES DU BAS D'AUGE | 6 | 142 | 0 | 139500€ | 982€ |
2021-12-16 | 208 | LE LUZIGNEUL | 3 | 45 | 1954 | 72000€ | 1600€ |
2022-09-13 | 253 | LES PERELLES DU BAS D'AUGE | 2 | 67 | 2525 | 125000€ | 1866€ |
2020-09-18 | 220 | LA MORINIERE | 7 | 155 | 100 | 207000€ | 1335€ |
2020-02-07 | 220 | LA MORINIERE | 7 | 155 | 100 | 220000€ | 1419€ |
2022-11-02 | 215 | COURTEILLE | 4 | 67 | 40 | 140000€ | 2090€ |
2022-09-10 | 5016 | LA MORINIERE | 6 | 140 | 2500 | 249800€ | 1784€ |
2023-06-06 | 260 | AUGERONS | 3 | 76 | 68 | 157000€ | 2066€ |
2020-12-17 | 255 | LES PERELLES DU BAS D'AUGE | 3 | 80 | 500 | 45000€ | 563€ |
2023-06-19 | 21 | CHE DU BOIS GIRARD | 2 | 75 | 130 | 180000€ | 2400€ |
2021-01-05 | 199 | BOIS BELLOIR | 3 | 60 | 62 | 130000€ | 2167€ |
2020-09-01 | 245 | LE GRAND MESNIL | 9 | 187 | 656 | 185000€ | 989€ |
2019-08-31 | 999 | RTE DE BAVIGNY | 4 | 60 | 3717 | 148500€ | 2475€ |
2022-01-28 | 326 | RTE DE LA MORINIERE | 3 | 73 | 1057 | 117300€ | 1607€ |
2021-11-17 | 260 | RTE DE LA MORINIERE | 3 | 101 | 100 | 177000€ | 1752€ |
2019-10-17 | 1149 | RTE DE BAVIGNY | 4 | 58 | 940 | 35000€ | 603€ |
2022-07-26 | 485 | RTE DE LA MORINIERE | 7 | 281 | 29056 | 507400€ | 1806€ |
2021-01-15 | 485 | RTE DE LA MORINIERE | 7 | 281 | 776 | 565000€ | 2011€ |
2019-11-05 | 16 | RUE GILBERT HUE | 2 | 52 | 8200 | 143000€ | 2750€ |
2019-10-09 | 243 | LE GRAND MESNIL | 4 | 91 | 500 | 138000€ | 1516€ |
2020-11-18 | 52 | RTE DE LA CROIX ST PIERRE | 4 | 87 | 830 | 116750€ | 1342€ |
2022-12-16 | 1428 | RTE DE LA DURIERE | 4 | 74 | 500 | 133000€ | 1797€ |
2020-07-21 | 101 | RTE D'ORBEC | 4 | 92 | 920 | 122600€ | 1333€ |
2019-12-05 | 5 | IMP DES BRUYERES | 4 | 71 | 438 | 99000€ | 1394€ |
2023-06-26 | 103 | IMP DES BRUYERES | 2 | 52 | 2388 | 196000€ | 3769€ |
2023-03-31 | 293 | LE GRAND MESNIL | 6 | 133 | 1244 | 255000€ | 1917€ |
2019-11-22 | 70 | IMP DE LA VALLEE | 5 | 180 | 2500 | 250000€ | 1389€ |
2020-10-24 | 386 | CHE DU PIGEONNIER | 6 | 150 | 616 | 179000€ | 1193€ |
2022-09-10 | 450 | IMP DU BOIS THIBOULT | 1 | 51 | 9715 | 90000€ | 1765€ |
2022-06-29 | 18 | LE BOULAY | 5 | 89 | 575 | 120000€ | 1348€ |
2021-03-20 | 686 | RTE DE LA CROIX MARE | 3 | 68 | 500 | 88000€ | 1294€ |
2020-12-15 | 9031 | LE MOULIN A PAPIER | 7 | 190 | 500 | 328000€ | 1726€ |
2021-08-23 | 28 | LE LONG PRE | 4 | 174 | 4362 | 150000€ | 862€ |
2022-01-13 | 580 | IMP DU BEAUCHET | 2 | 46 | 84 | 35000€ | 761€ |
2020-08-18 | 21 | LE BOULAY | 5 | 74 | 1060 | 128900€ | 1742€ |
2022-02-08 | 17 | LA COTE | 5 | 115 | 0 | 139000€ | 1209€ |
2020-12-16 | 74 | LA HARRIERE | 7 | 205 | 1200 | 210000€ | 1024€ |
2021-07-24 | 74 | LA HARRIERE | 7 | 205 | 23793 | 475000€ | 2317€ |
2021-05-14 | 1148 | RTE DU VAL | 2 | 60 | 1003 | 155000€ | 2583€ |
2020-08-28 | 295 | RTE DE BONNEVAL | 5 | 150 | 500 | 92000€ | 613€ |
2019-11-29 | 1153 | RTE DE VERNEUSSES | 2 | 32 | 544 | 22000€ | 688€ |
2022-10-22 | 435 | RTE DE BONNEVAL | 3 | 82 | 1090 | 155000€ | 1890€ |
2022-03-08 | 2 | CHE DE LA FONTAINE SARCEY | 3 | 70 | 500 | 106500€ | 1521€ |
2020-06-02 | 885 | RTE DE VERNEUSSES | 4 | 120 | 88 | 86700€ | 723€ |
2021-12-14 | 1 | PLE DU LAVOIR | 7 | 115 | 263 | 171000€ | 1487€ |
2019-12-04 | 1 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 170 | 113 | 89500€ | 526€ |
2021-03-27 | 15 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 76 | 73 | 85000€ | 1118€ |
2020-09-12 | 79 | LANGERAIS | 7 | 270 | 702 | 265000€ | 981€ |
2020-10-14 | 835 | RTE DE LA PLANCHE DU GUE | 7 | 244 | 215 | 420000€ | 1721€ |
2021-12-09 | 191 | RTE DU CHATEAU | 4 | 160 | 87 | 275000€ | 1719€ |
2020-05-28 | 26 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 116 | 375 | 192000€ | 1655€ |
2022-09-09 | 28 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 89 | 79 | 215000€ | 2416€ |
2023-04-24 | 704 | RTE DE REVILLE | 6 | 190 | 242 | 205000€ | 1079€ |
2019-11-26 | 70 | LE BOIS HULIN | 4 | 75 | 500 | 83000€ | 1107€ |
2021-12-14 | 17 | LA BAROUILLERE | 6 | 126 | 1711 | 200000€ | 1587€ |
2022-04-29 | 20 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 2 | 50 | 500 | 85000€ | 1700€ |
2020-03-03 | 4 | LA BAROUILLERE | 7 | 154 | 2439 | 185000€ | 1201€ |
2021-09-24 | 16 | LA BAROUILLERE | 2 | 34 | 349 | 45000€ | 1324€ |
2020-05-28 | 26 | CHE DE LA FONTAINE SARCEY | 3 | 45 | 6230 | 38000€ | 844€ |
2021-05-10 | 14 | LA BAROUILLERE | 4 | 70 | 1948 | 72500€ | 1036€ |
2020-01-24 | 376 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 130 | 500 | 145000€ | 1115€ |
2022-02-25 | 78 | LANGERAIS | 4 | 76 | 72 | 128900€ | 1696€ |
2020-10-31 | 1390 | IMP DE COQUEREL | 7 | 122 | 2460 | 162500€ | 1332€ |
2020-12-28 | 142 | RTE DE LA PLANCHE DU GUE | 4 | 130 | 1900 | 215000€ | 1654€ |
2022-06-23 | 1316 | RTE DE GLATIGNY | 4 | 66 | 2560 | 73600€ | 1115€ |
2020-10-01 | 47 | RTE DE LA CARRIERE | 3 | 70 | 500 | 58500€ | 836€ |
2021-05-25 | 140 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 3 | 60 | 65 | 57000€ | 950€ |
2020-02-12 | 9009 | LE GUIEL | 2 | 20 | 447 | 54400€ | 2720€ |
2021-11-12 | 85 | IMP VERTE | 3 | 48 | 2000 | 40000€ | 833€ |
2020-06-04 | 180 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 7 | 176 | 2000 | 301602€ | 1714€ |
2023-04-14 | 530 | CHE DES CHAMPS MALADES | 5 | 94 | 26824 | 88000€ | 936€ |
2021-10-09 | 866 | RTE DE LA CHARENTONNE | 4 | 100 | 2000 | 65000€ | 650€ |
2021-12-04 | 419 | RTE DE MONTREUIL | 4 | 97 | 321 | 85000€ | 876€ |
2021-10-18 | 1301 | RTE DE LA CHARENTONNE | 5 | 140 | 4660 | 300000€ | 2143€ |
2023-01-25 | 1997 | RTE DE VERNEUSSES | 4 | 100 | 17879 | 165000€ | 1650€ |
2022-12-02 | 25 | IMP DE LA MARE | 5 | 148 | 800 | 390000€ | 2635€ |
2022-06-07 | 77 | RUE DU MOULIN | 2 | 45 | 65 | 51250€ | 1139€ |
2022-01-04 | 212 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 76 | 500 | 72500€ | 954€ |
2021-05-28 | 142 | CHE DE LA BICONNIERE | 4 | 110 | 500 | 161000€ | 1464€ |
2021-09-06 | 983 | RTE DE LA PEULEVIERE | 2 | 58 | 133 | 90000€ | 1552€ |
2023-01-20 | 983 | RTE DE LA PEULEVIERE | 2 | 58 | 133 | 100000€ | 1724€ |
2021-08-23 | 15 | RTE DU DOLMEN | 5 | 80 | 916 | 88000€ | 1100€ |
2021-09-06 | 981 | RTE DE LA PEULEVIERE | 3 | 59 | 552 | 77500€ | 1314€ |
2022-12-14 | 342 | IMP DES HYEBLES | 4 | 97 | 500 | 95000€ | 979€ |
2020-11-14 | 62 | RTE DE VERNEUSSES | 5 | 108 | 500 | 128000€ | 1185€ |
2021-02-25 | 0 | RTE DE MONTREUIL | 4 | 100 | 522 | 97000€ | 970€ |
2021-09-03 | 888 | RTE DU SAUSSAY | 4 | 135 | 216 | 145500€ | 1078€ |
2022-08-24 | 888 | RTE DU SAUSSAY | 4 | 135 | 216 | 151000€ | 1119€ |
2022-03-22 | 10 | RTE DE MONTREUIL | 5 | 90 | 50 | 101500€ | 1128€ |